Клиенты «Столицы Нижний» при покупке квартиры могут существенно снизить ежемесячный платеж и сэкономить на общей переплате по ипотеке, купив более низкую ставку у банка.
Программа «Хочу свою ставку» от банка ВТБ позволяет клиенту снизить ставку по ипотеке, заплатив за это единовременную комиссию банку. Скидка к базовой ставке может быть приобретена на весь период действия ипотечного кредита. При этом, даже с учетом комиссии банку, которую клиент оплачивает самостоятельно, экономия на общей переплате за ипотеку может достигать нескольких миллионов рублей.
Наиболее эффективно новая программа от ВТБ работает в случае ипотеки с господдержкой и семейной ипотеки. Так, ставка по программе льготной ипотеки с господдержкой может быть снижена до 5,5% (от базовой ставки банка в 8%), а ставка по семейной ипотеке может быть снижена до 3,5% (от базовой ставки банка в 6%).
Рассмотрим, как это работает на примере квартиры в жилом комплексе «Цветы 2» стоимостью 7 299 193 рублей и ипотеке на 30 лет с первоначальным взносом 30% (2 050 000 рублей):
Льготная ипотека.
При минимальной базовой ставке 7%, которую предлагают наши банки-партнёры сегодня, ежемесячный платеж составит 38 849 рублей, переплата по процентам за весь срок кредита — 8 146 286 рублей, а общая сумма кредита со всеми выплатами в конечном итоге — 15 445 479 рублей.
При сниженной ставке 5,5% ежемесячный платеж составит 33 155 рублей, единовременная комиссия банку за снижение ставки — 753 277 рублей, переплата по процентам за весь срок кредита — 6 096 446 рублей, а общая сумма кредита со всеми выплатами в конечном итоге — 14 148 916 рублей.
Таким образом, по программе «Хочу свою ставку» ежемесячный платеж будет на 5 694 рубля ниже, а общая сумма кредита с учетом всех выплат и комиссий — ниже на 1 296 563 рубля.
Семейная ипотека.
При минимальной базовой ставке 5% ежемесячный платеж составит 31 347 рублей, переплата по процентам за весь срок кредита — 5 445 566 рублей, а общая сумма кредита со всеми выплатами в конечном итоге — 12 744 759 рублей.
При сниженной ставке 3,5% ежемесячный платеж составит 26 221 рубль, единовременная комиссия банку за снижение ставки — 936 486 рублей, переплата по процентам за весь срок кредита — 3 600 206 рублей, а общая сумма кредита со всеми выплатами в конечном итоге — 11 835 885 рублей.
Таким образом, по программе «Хочу свою ставку» ежемесячный платеж будет на 5 126 рублей ниже, а общая сумма кредита с учетом всех выплат и комиссий — ниже на 908 874 рубля.
Более полную информацию о программе можно получить в «Столице Нижний Риэлти» по телефону: (831) 220-90-20, на сайте или в офисе продаж по адресу: БЦ «Столица Нижний», ул. М. Горького, 117, 3 этаж, офис 317.