«Цветы 2» — продолжение застройки жилого комплекса «Цветы», который стал популярным благодаря продуманному планированию, современному благоустройству, качественному и доступному жилью, а также своему близкому расположению к природным зонам: Щелоковскому хутору и Ботаническому саду.
2022 год стал продуктивным для ЖК «Цветы 2»: введены в эксплуатацию два жилых дома, еще пять домов находятся на стадии строительства.
Параллельно с возведением жилых домов в микрорайоне и поблизости от него создается или проектируется социальная, коммерческая и транспортная инфраструктура, призванная сделать жизнь в нем более комфортной и приятной для жителей. Речь идет как об инфраструктуре, создаваемой самим застройщиком, так и о тех социальных объектах, например, детсадах, школах и дорогах, которые строятся муниципальными и областными властями.
Их этого материала вы узнаете, какие объекты уже построены или готовятся к вводу в эксплуатацию, а также как инфраструктура ЖК будет развиваться в ближайшем будущем.
Детские и спортивные площадки: введены в эксплуатацию
На территории ЖК «Цветы 2» введены в эксплуатацию детские и спортивные площадки в районе уже построенных домов №1, 4 и 7 по генплану. Здесь установлено современное игровое и спортивное оборудование для воркаута и силовых тренировок, а также обустроена большая хоккейная коробка с прорезиненным покрытием, которая может использоваться и для летних групповых видов спорта. Кроме уже построенных, дополнительные детские площадки будут вводиться в эксплуатацию вместе с новыми домами жилого комплекса.
Детская и спортивные площадки стали частью новой, улучшенной концепции благоустройства жилого комплекса, которая была представлена в 2022 году. Здесь появятся места для прогулок и отдыха в любое время года, спортивные зоны, тренажеры, современные детские игровые площадки, а также экологическая тропа, расположенная вдоль границы ЖК у лесопарка «Щелоковский хутор», и пешеходный бульвар длиной 200 метров, где жители смогут гулять в окружении деревьев и кустарников.
В центре ЖК планируется создать масштабный игровой комплекс с нестандартными игровыми элементами, цепочкой качелей, горками и туннелями, которые предназначены для детей разного возраста.
Многоуровневый паркинг: ведется строительство
Полуподземная двухуровневая автостоянка №13 строится вдоль улицы Академика Сахарова у дома №1 по генплану. Крытый паркинг рассчитан на 118 машино-мест: 54 на надземном уровне и 64 на подземном. Все машино-места в автостоянке независимые, с возможностью свободного выезда. Для безопасного хранения автомобилей предусмотрен пункт охраны. Застройщик планирует ввести паркинг в эксплуатацию в 3-м квартале 2023 года.
Кроме того, ведется подготовка к возведению еще двух многоуровневых парковочных комплексов — старт строительства запланирован на 2023 год.
Детсад на 320 мест: ведется проектирование
Архитектурный совет при министерстве градостроительной деятельности и развития агломераций Нижегородской области одобрил архитектурно-градостроительное решение детсада №21 (по генплану) в жилом комплексе «Цветы 2». Архитектурная концепция, разработанная ООО «Линия» по заказу ООО СЗ «Старт-Строй», будет взята за основу при дальнейшем проектировании детского сада. В детском учреждении предполагается несколько блоков с переменой этажностью (от 2 до 3 этажей) и фасадами разных цветов.
Дорога: ведется строительство
Рядом с жилым комплексом строится дорога, которая пройдет от деревни Анкудиновки в Кстовском районе до участка магистральной улицы районного значения от ул. Академика Сахарова до Казанского шоссе в Советском районе. Власти рассчитывают ввести ее в эксплуатацию уже в октябре 2023 года. По словам мэра Нижнего Новгорода Юрия Шалабаева, готовность дороги по состоянию на середину декабря 2022 года составляет 44%.
Еще одну дорогу, которая строится в ЖК «Новая Кузнечиха», по ныне действующему проспекту Героев Донбасса, власти Нижегородской области планируют ввести в эксплуатацию в ноябре 2024 года.
Две новые дороги, по плану властей, призваны улучшить транспортную доступность жилых комплексов «Новая Кузнечиха», «Цветы» и «Цветы 2».
Дублер проспекта Гагарина: разработка проектной документации
Новая магистраль призвана улучшить транспортное сообщение между нагорной и заречной частями Нижнего Новгорода, связав коротким путем Приокский и Автозаводский районы, а также снизить нагрузку на проспект Гагарина и Мызинский мост.
Согласно проекту, первая очередь дублера Гагарина свяжет Анкудиновское шоссе с улицей Ларина. Предполагается, что это будет 6-полосная дорога, протяженностью 3 км с тоннелем в начале трассы.
Власти рассчитывают построить дорогу до 2030 года.
Школа на 1500 мест в ЖК «Цветы»: ведется проектирование
Власти Нижегородской области построят новую школу на территории ЖК «Цветы». Новое учебное заведение будет располагаться напротив домов № 13, 13 корп. 1 и 13 корп. 2 по улице Цветочной. Предполагается, что здание школы будут пятиэтажным, в нем разместится большой физкультурно-оздоровительный блок, включающий в себя два спортивных зала.
Сейчас завершается проектирование здания школы, которая будет строиться по концессии, уже определен подрядчик и источник финансирования. Планируется, что новая школа примет учеников в 2024 году.